Een droomvilla die een nachtmerrie werd! Maxime sleept stel voor de rechter.
Een droomvilla die een nachtmerrie werd
In februari 2023 kochten Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer een statige jaren-20 villa in Noordwijk voor €2.175.000. Ze vestigden er een hypotheek van €2,2 miljoen op. De villa, met een woonoppervlakte van 327 m², zes slaapkamers, drie badkamers en een verwarmd zoutwaterzwembad, leek een droomhuis. Echter, binnen acht maanden besloten ze de woning alweer te koop te zetten. De maandelijkse lasten van circa €14.000 bleken een zware financiële last te zijn.
Verkoopperikelen en prijsverlagingen
De villa werd aanvankelijk te koop aangeboden voor €2.195.000, maar ondanks meerdere prijsverlagingen – uiteindelijk tot €1.950.000 – bleef een koper uit. Factoren zoals het energielabel C en de ligging aan een drukke weg speelden mogelijk een rol in het uitblijven van serieuze biedingen.
Amerikaans stel haakt af
Begin februari 2025 leek er eindelijk een doorbraak: een Amerikaans echtpaar toonde serieuze interesse en zou bereid zijn geweest een flink bedrag neer te leggen voor de villa. Volgens berichten zouden zij echter de financiering niet rond hebben gekregen, waardoor de deal afketste.
Juridische stappen in overweging
Volgens huizensite Bekende Buren overweegt Maxime juridische stappen tegen het Amerikaanse stel. Een ingewijde stelt: “Ze noemen het afwikkeling, maar Maxime en haar man Leroy zijn bezig om het Amerikaanse echtpaar aansprakelijk te stellen voor het niet doorgaan en de financiële gevolgen daarvan. Voor zover bekend had het echtpaar geen ontbindende voorwaarde. Ze zijn gewoon belazerd.”
Verwarring over verkoopstatus
Er ontstond verwarring over de status van de verkoop. Hoewel Maxime en haar moeder Erica meldden dat de villa was verkocht, gaf de makelaar aan dat de woning slechts “onder bod” was. Op Funda werd de status later aangepast naar “verkocht onder voorbehoud”, maar een definitieve verkoop bleef uit.
Concurrentie van de buren
Tot overmaat van ramp zetten de directe buren van Maxime hun rietgedekte landhuis te koop voor €4,6 miljoen. Met voorzieningen zoals een gastenverblijf, wellness en buitenzwembad vormde dit pand directe concurrentie voor de villa van Maxime en Leroy.
Toekomstplannen en nieuwe woning
Ondanks de tegenslagen zijn Maxime en Leroy inmiddels verhuisd naar een tiny house naast de nieuwe villa die de Meilandjes elders in Noordwijk laten bouwen. Ze hopen dat de verkoop van hun huidige villa alsnog doorgaat, zodat ze zich volledig kunnen richten op hun nieuwe woning en toekomstplannen.
Conclusie
De verkoop van de villa van Maxime Meiland is een complex verhaal geworden, met financiële tegenvallers, juridische overwegingen en onverwachte wendingen. Of de juridische stappen tegen het Amerikaanse stel daadwerkelijk worden doorgezet en of de villa uiteindelijk verkocht wordt, zal de tijd moeten uitwijzen.
Bronnen: detelegraaf.nl
